Аналитики называют ключевой проблемой параметры программы.
Высокий первоначальный взнос и лимиты не позволяют семьям планировать двух и более детей. Нормативная минимальная площадь для семьи из трех человек — 54 кв. м. Для семьи с двумя детьми требуется уже 60–70 кв. м.
При лимите 6 млн рублей в большинстве регионов доступна новостройка около 41,1 кв. м. Этого недостаточно даже для семьи с одним ребенком. Льготная ставка не решает проблему, если бюджет тянет только 40–50 кв. м.
Квартиры от 70 кв. м сосредоточены в бизнес- и премиум-классах. Там квадратный метр стоит в 2–4 раза дороже массового сегмента. Аналитики считают, что ужесточение условий семейной ипотеки может усилить демографический спад и указывают на необходимость перенастройки программы с большей адресностью.
Исследование: https://blog.domclick.ru/novosti/post/demografiya-i-kvadratnye-metry-pochemu-semejnaya-ipoteka-ne-stimuliruet-mnogodetnost
