Ключевая ставка 15,5%, а ипотека — 20%: почему кредиты не дешевеют и что делать покупателям

Центробанк снизил ключевую ставку до 15,5%, но ставки по ипотеке остаются на уровне 20%. Люди недоумевают: почему рынок не отреагировал мгновенно? Застройщики тестируют рассрочки, вторичка догоняет новостройки, а инвесторы снова спорят: депозит или квадратные метры? В новом выпуске «Двигать метры» — эксклюзивное интервью с экспертом Уральского ГУ Банка России Константином Юрченко. Разбираем, что на самом деле происходит с ипотечным рынком и как принимать решения в 2026 году.