Новости ипотеки Дом.РФ: снижение ставок и новые правила для ИЖС с марта 2026

С 3 марта Банк Дом.РФ снижает рыночные ипотечные ставки и меняет условия по ИЖС. Обновления затрагивают новостройки, готовое жильё и индивидуальное строительство.

По строящемуся и готовому жилью базовая ставка теперь 18,2% годовых. Ранее банк применял ставку 20,2%. По ИЖС ставка снижена до 18,7% против прежних 22%.

Одновременно банк меняет подход к расчётам по ИЖС. Запрещают договоры с аккредитивной схемой 40-40-20. Для таких сделок остаётся только формат эскроу-счетов.

Также Дом.РФ отменяет ряд вычетов по ИЖС. Не действуют вычеты «Аккредитив в ИЖС/Эскроу для договора подряда» и «Топ-партнер».

Заявки, поданные до 3 марта 2026 года, банк рассматривает по старым условиям. Для перехода на новые параметры клиенту нужно подать заявку заново.