Покупатели стали почти вдвое реже использовать ипотеку. Доля кредитных сделок упала с 52% в третьем квартале до 23% в четвертом. Рынок смещается в сторону:
– альтернативных сделок;
– покупок за наличные средства.
За год средние цены на вторичном рынке выросли на 16%. В структуре сделок увеличилась доля дорогих объектов. В премиум-сегменте цены снизились на 18%. В массовом и бизнес-классе они выросли на 12% и 13%.
В 2026 году возможен плавный рост активности на вторичке. При смягчении политики ЦБ и снижении ставок объем сделок может прибавить до 15% за год.
