Сбер оценил влияние ужесточения семейной ипотеки на демографию в России

С 1 февраля 2026 года изменились условия семейной ипотеки. В Сбере считают, что новые требования снижают эффективность программы как демографического инструмента.

В банке отмечают: действующая модель слабо стимулирует рождение нескольких детей. Ужесточение условий, по их оценке, может усилить эту тенденцию.

Пары будут дольше копить на просторное жилье. Решения о рождении детей могут сдвигаться на более поздний возраст.

Сбер предлагает не ужесточать, а перенастроить программу. Речь идет о большей адресности поддержки. Банк подчеркивает важность условий, при которых первый ребенок появляется до 30 лет.

Напомним ключевые изменения с 1 февраля 2026 года:

• супруг обязателен в составе заемщиков;

• дети должны быть зарегистрированы по адресу заемщика;

• требуется СНИЛС детей для оформления льготной ипотеки.