Сейчас нелегальные кредиторы выдают деньги под квартиры, обходя закон. Их в основном штрафуют, после чего они перерегистрируют бизнес и продолжают работу.
Новые поправки меняют логику регулирования. Незаконная выдача займов в крупном размере, свыше 3 млн рублей, сразу станет уголовным преступлением.
Повторное нарушение после штрафа также переведут в уголовную плоскость. Многие такие схемы оформляют как куплю-продажу, хотя по сути это займ под жилье.
При просрочке заемщик рискует потерять квартиру. На фоне жестких требований к МФО и проблем с кредитной историей часть спроса уже ушла в «серый» сектор.
Официальную банковскую ипотеку новые меры не затрагивают. Но рынок займов под залог квартир начнут системно очищать от нелегальных игроков.
