Цены на новостройки в России выросли на 1,6 процента

Средняя стоимость новостроек в российских городах за квартал выросла на 1,6%, до 158,6 тыс. рублей за квадратный метр. При этом динамика по городам остается разнонаправленной.

Сильнее всего «квадрат» подешевел в Уфе, Кирове, Ростове-на-Дону, Астрахани, Улан-Удэ, Рязани, Чите, Севастополе, Туле и Краснодаре. В Москве цена выросла на 2,6%, до 471,8 тыс. рублей за метр. В Санкт-Петербурге зафиксировано снижение на 0,3%, до 289,7 тыс. рублей.

В 51 из 70 городов общая стоимость квартир в новостройках выросла, в 19 снизилась. Максимальный рост показали Грозный, Барнаул, Нижний Тагил, Симферополь, Магнитогорск, Чебоксары, Махачкала, Иваново, Смоленск и Набережные Челны.

Наиболее заметное удешевление отмечено в Краснодаре, Кирове, Ростове-на-Дону, Астрахани, Санкт-Петербурге, Сочи, Уфе, Кургане, Томске и Сургуте. В Москве средний лот подорожал до 25,1 млн рублей, в Подмосковье – до 10,4 млн. В крупных городах средний объект стоит уже 8,3 млн, при этом предложение за квартал сократилось на 32%.

Генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отмечает: год назад «квадрат» на первичном рынке за тот же период прибавил 2,3%. Ипотека медленно дешевеет, но ставки остаются сдерживающим фактором. Сокращение объемов строительства поддерживает цены, однако число городов с ростом снизилось, и рынок новостроек по-прежнему находится в стадии стагнации.