Продажи новостроек в России снижаются при росте цен

В марте 2026 года продажи квартир в новостройках России упали на 17,5% год к году, при этом средняя цена сделки выросла на 4,4%.

По данным сервиса DataFlat на основе Росреестра, в марте зарегистрировали 31,46 тыс. сделок на первичном рынке. Это 1,49 млн кв. м, что на 17,4% меньше в метрах. Средняя площадь проданной квартиры почти не изменилась и составила 47,5 кв. м.

Средний чек вырос до 9,95 млн руб., плюс 4,4% за год. Цена квадратного метра достигла 209,68 тыс. руб., также плюс 4,4%. При этом совокупная выручка застройщиков снизилась на 13,8%, до 313,1 млрд руб.

За два года тренд выглядит жестче. К марту 2024 года число проданных квартир сократилось на 34,1%, объем в метрах — на 34%. Совокупная выручка уменьшилась на 22,9%, при этом квадратный метр подорожал на 16,6%, а средняя квартира — на 16,9%. Покупатели чаще экономят на метраже, но около трети готовы доплатить за системы «умный дом».