Правительство поддержало упрощение продажи жилья, изъятого за коррупцию

Кабмин дал положительный отзыв на законопроект об отмене части ограничений при продаже конфискованной недвижимости, но потребовал доработки документа. Инициатива меняет правила обращения жилья, перешедшего государству по антикоррупционным делам.

Сейчас закон разрешает продавать такие квартиры, только если их рыночная цена минимум вдвое выше средней по региону. Критерий привязан к данным Росстата и сильно сужает круг объектов для реализации. В казне уже числится 273 жилых помещения на 1,82 млрд руб., но под действующие условия подошли лишь 5 из 63 оцененных.

Проект предлагает убрать требование о двукратном превышении стоимости и сократить паузу между несостоявшимися торгами и повторной продажей. Это должно ускорить вывод конфиската на рынок и поступление средств в бюджет и Фонд пенсионного и социального страхования.

Правительство настаивает на корректировке: учесть имущество, изымаемое не только за коррупцию, защитить уже переданное по соцнайму жилье, прописать преимущественное право выкупа долей для совладельцев и привести термины к Жилищному кодексу. При этом сохраняются подходы Верховного суда 2022 года, который требует оценивать социальную оправданность изъятия и соотносить стоимость недвижимости с официальными доходами владельца.