Совкомбанк прогнозирует падение ввода новостроек в 2026 году

Совкомбанк ожидает в 2026 году снижение ввода нового жилья на 15% до 35 млн кв. м. Это ниже оценки «Дом.РФ», которая прогнозировала 41–45 млн кв. м, сопоставимых с прошлым годом.

Ключевой фактор — ужесточение условий семейной ипотеки, уже проведенное и ожидаемое. По данным банка, на эту программу до недавнего времени приходилось около 70% кредитов на новостройки.

Сейчас выдача таких кредитов заметно сокращается. В феврале оформили 18 500 семейных ипотек против 55 500 в январе и 30 000 годом ранее.

На фоне ослабления спроса застройщики сворачивают запуск новых проектов. Если тренд сохранится, рынок в 2026 году может получить меньше нового предложения, чем планировалось.