*Расчёт выполнен на основе данных калькулятора Сбербанка и средних цен по рынку Екатеринбурга на март 2026. Ваша ситуация может отличаться.
Берём среднюю однушку в новостройке — 6 400 000 рублей, взнос 20% — 1 286 400 рублей.
Семейная ипотека — 7%.
Ежемесячный платёж — 34 021 руб. Необходимый доход — 47 629 руб. Плюс налоговый вычет 650 000 рублей вернут руками. Доступна только на новостройку или готовое жильё от застройщика.
Базовая ипотека — 21,2%.
Ежемесячный платёж — 92 073 руб. Необходимый доход — уже 117 658 руб. Это не опечатка.
Аренда аналогичной однушки в Екатеринбурге:
Около 35 000 руб./мес.
Итог по трём сценариям говорит сам за себя:
Семейная ипотека — платёж сопоставим с арендой, но через 25 лет квартира ваша. Базовая ставка — аренда выгоднее почти в три раза.
Один вопрос меняет всё: есть ли у вас право на льготную программу?
Важная оговорка: все цифры — до налогов. Квартира добавит строчку в налоговую — налог на имущество.
Сумма некритичная, но если считаете для себя — закладывайте.
Пока нет комментариев. Будьте первым!
Оставить комментарий