Аренда квартир в крупных городах России продолжит дешеветь

Аренда однокомнатных квартир в крупных городах России за февраль снизилась на 1,5%, и аналитики «Циана» ожидают дальнейшее удешевление еще на 3% в ближайшие месяцы.

По данным сервиса, средняя ставка аренды «однушек» опустилась до 28,4 тыс. рублей в месяц. Сильнее всего цены просели в Чебоксарах, Хабаровске и Иркутске, где снижение достигло 6,6–9,3%.

От сентябрьского пика 2025 года аренда уже подешевела на 5,8%. Максимальное падение зафиксировано в Калининграде, Сочи и Набережных Челнах — на 14–16%.

В годовом выражении аренда выросла лишь на 1,3%. Существенный прирост ставок отмечен в Ставрополе, Саратове и Кирове — на 14–15%, но в большинстве городов рост оказался ниже инфляции.

«Циан» ожидает сохранения снижения цен еще пару месяцев. К лету рынок вернется к росту вместе с повышением активности, однако новые ценовые рекорды в 2026 году маловероятны из‑за ограничения спроса доходами и оживлением сегмента купли-продажи.