Сейчас девелопер не может сменить банк, если тот не готов увеличить кредит или делает это на жестких условиях. В итоге проект остается привязан к одному кредитору, даже при росте себестоимости.
Инициатива меняет конфигурацию рынка проектного финансирования. Банки начнут конкурировать за действующие проекты, а не только за новые. Это может привести к более гибким ставкам и условиям кредитования.
Законопроект также нацелен на снижение риска заморозки строек. Возможность рефинансирования позволит поддерживать проблемные проекты. При этом рефинансирующий банк должен соответствовать требованиям закона, чтобы защита средств дольщиков сохранялась.
Текст законопроекта: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1167214-8
