Академический: город в городе или один из лучших районов будущего?

Сегодня мы предлагаем вам подробнее разобрать один из самых молодых и быстрорастущих районов в Екатеринбурге.

Границы

Район вокруг проспекта Академика Сахарова, улиц Мехренцева, Краснолесья, Вильгельма де Геннина и Очеретина.

Академический — один из самых молодых и быстрорастущих районов Екатеринбурга. Его начали активно строить в 2010-е как «город в городе»: с квартальной застройкой, новыми школами, дворами без машин и собственной инфраструктурой. Район визуально отличается от старого Екатеринбурга: современные кварталы, широкие улицы и большое количество новых домов.

Инфраструктура и транспорт

Академический постепенно превращается в полноценный городской центр на юго-западе города. Здесь работают десятки детских садов и школ, поликлиники, спортивные центры, ТРЦ «Академический», кафе и сервисы.

Ключевая магистраль — проспект Академика Сахарова. Район активно развивают с точки зрения транспорта: запущена трамвайная линия до центра, работает несколько автобусных маршрутов. Однако в часы пик дорога до центральных районов может занимать >50 минут.

Что строят / что построили

Академический — один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в России. Район рассчитан примерно на 325 тысяч жителей, а общий объём строительства планируется около 13 млн кв.м. недвижимости.

Сейчас здесь продолжают появляться новые кварталы.

Для жизни

— Молодых семей

— Покупателей первой квартиры

— Тех, кому важна новая инфраструктура и современные дома

— Людей, готовых жить дальше от центра ради более доступной цены

Средняя цена за метр

На вторичном рынке Академического квадратный метр стоит примерно 120–130 тыс. рублей, что заметно дешевле центра города.

В новых ЖК — примерно 150–170 тыс. руб./кв.м в зависимости от проекта и стадии строительства.

Плюсы района

• Современная застройка и новые дома

• Много школ, садиков и дворовых пространств

• Хорошая среда для семей с детьми

• Относительно доступные цены по сравнению с центром

Минусы района

• Далеко от центра города

• Пробки на выездах в часы пик

• Пока не хватает рабочих мест внутри района

• Часть инфраструктуры ещё строится

Академический — район, который ещё продолжает формироваться. Сейчас это территория активного роста, где инфраструктура и городская среда меняются буквально каждый год.